Apakah Anda sedang mencari Perumahan mewah di Solo? Jika jawabannya iya, maka Anda bisa mengintip daftar rekomendasi perumahan-perumahan mewah di bawah ini.

Mengutip dari berita99, berdasarkan hasil survey dan penilaian Ikatan Ahli Perencanaan (IAP) 2019 silam, Solo telah menjadi lokasi atau tempat tinggal paling layak huni di seluruh Indonesia.

Bahkan berhasil mengungguli kota-kota lain yang ada di Pulau Jawa. Tak mengherankan apabila banyak orang-orang termasuk Anda yang berminat untuk memiliki rumah mewah di Solo.

Beberapa orang lebih memilih untuk tinggal di perumahan karena berbagai faktor. Memang apa enaknya tinggal di perumahan? Bagi Anda yang mendambakan suasana aman, nyaman, terhindar dari keramaian dan menginginkan ketenangan, memiliki hunian di perumahan adalah pilihan tepat.

Utamanya di kompleks perumahan mewah, tentu pengembang tidak main-main dalam memberikan fasilitas yang terjamin keamanan, serta kenyamanan suasananya. Untuk itu, inilah daftar rekomendasi perumahan yang tergolong mewah di Solo.

6 Daftar Perumahan Mewah di Solo

Dari daftar ini Anda dapat menjadikan pertimbangan dan referensi dalam menentukan perumahan mana yang paling cocok bagi Anda dan keluarga.

• Safira Mangesti Raya

Kami ingin hadirkan sebuah pilihan yang tepat untuk Anda. Perumahan strategis dengan lingkungan nyaman di Kota Solo, dengan total 285 unit yang siap menjadi tempat tinggal Anda dan keluarga. Perumahan yang dilengkapi dengan fasilitas umum dan lokasi perumahan yang strategis dan mudah di jangkau, sehingga Anda dapat dengan mudah mengakses berbagai tempat penting di kota Solo.

Bagi Anda yang tengah mencari rumah impian di Solo, Safira Mangesti Raya dapat menjadi hunian yang cocok. Jalan lingkungan lebar hingga 12 meter dengan akses yang mudah dilalui kendaraan. Lokasi bebas dari banjir dan enaknya hanya berjarak lima menit ke Kota Solo, 10 menit ke kampus UMS, 10 menit ke pusat bisnis Solo Baru, dan 6 menit ke Stasiun Purwosari. Jangan sampai kehabisan, hubungi CS kami untuk mendapatkan info terbaru mengenai perumahan mewah ini.

• Zahra Townhouse 

Perumahan mewah di tengah Kota Solo, Zahra Townhouse by Safira, dikembangkan oleh Safira Grup merupakan pilihan yang tepat bagi Anda yang mencari tempat tinggal yang nyaman dan aman di Tengah Kota Solo. Sangat eksklusif hanya 21 unit saja. Harga mulai 1,29 Milyar, lebih lengkap tentang zahra townhouse bisa cek disini.

Lokasinya yang sangat strategis, hanya 1 menit ke Keraton Solo, 1 menit ke RS Kustati, 2 menit ke PGS, BTC, Pasar Klewer dan 3 menit ke Kawasan Gladag Solo, membuat perumahan ini sangat cocok bagi Anda yang ingin tinggal dekat dengan berbagai fasilitas penting. Lebih lengkap tentang zahra townhouse bisa cek disini.

• Safira Purbayan

Dikembangkan oleh Safira Group, perumahan ini konsepnya eksklusif dengan jumlah rumah hanya 28 unit saja. Mengambil lokasi di Purbayan, Baki, Sukoharjo. Cocok bagi Anda yang mendambakan lingkungan tempat tinggal dengan lingkup yang kecil, didukung dengan lingkungan yang nyaman, asri nan sejuk.

Bagi Anda yang tengah mencari rumah impian di Solo, Safira Purbayan dapat menjadi hunian yang pas. Jalan lingkungan lebar hingga 10 meter dengan akses yang mudah dilalui kendaraan. Lokasi juga bebas dari daerah banjir dan enaknya hanya berjarak 7 menit dari Kota Solo.

Desain unit rumahnya pun modern dan telah dilengkapi sistem keamanan siaga 24 jam one gate system. Lokasi Safira Purbayan cukup strategis, hanya perlu 3 menit dari pusat perbelanjaan, 7 menit ke stasiun Purwosari. 7 menit ke Kampus UMS Solo dan 10 menit ke pusat bisnis di Solo Baru. Untuk saat ini Safira Purbayan telah SOLD OUT, lokasi terdekatnya yakni Safira Mangesti Raya.

• Safira Grogol

Bagi Anda yang hendak mencari lingkungan perumahan yang ramah bagi anak-anak. Safira Grogol menjadi jawaban bagi kebimbangan Anda. Terdapat taman bermain di perumahan Safira Grogol.

Lokasinya pun strategis, dari perumahan yang berada di Telukan, Grogol, Sukoharjo ini Anda hanya memerlukan 3 menit untuk mencapai Pusat Bisnis. Sedangkan untuk ke pusat perbelanjaan membutuhkan waktu 5 menit dan 8 menit ke Pusat Kota Solo.

Lebihnya lagi, hanya butuh 3 menit bagi Anda untuk bisa mencapai Rumah Sakit Indriati. Keutaman memilih unit di Safira Grogol adalah Anda dapat mendesain rumah Anda sendiri.

Sehingga Anda dan keluarga dapat menyalurkan ide-ide desain interior maupun eksterior paling kreatif dan sesuai dengan kebutuhan hunian Anda. Masalah keamanan, tak usah diragukan lagi bahwa telah terpasang one gate system yang siaga 24 jam.

• Safira Kartasura

Memilih hunian di Safira Kartasura akan memanjakan Anda yang gemar bepergian ke luar kota, karena lokasi perumahan ini dekat dengan pintu tol Kartasura. Bahkan hanya membutuhkan 9 menit untuk sampai di Bandara Solo. Perumahan mewah di Solo ini, cocok bagi keluarga yang mencintai traveling.

Akses langsung ke jalanan besar memudahkan mobilitas Anda dan keluarga. Hanya memerlukan 1 menit saja untuk mencapai pusat perbelanjaan. 9 menit ke Kampus UMS Solo.

Selain itu, di Safira Kartasura Anda dapat mendesain rumah sesuai selera. Berlokasi di Ngabeyan, Kartasura, Sukoharjo lingkungan perumahan ini telah dilengkapi fasilitas taman bermain pula.

• Safira Sapen

Berlokasi di Sapen, Mojolaban, Sukoharjo membuat perumahan di Safira Sapen menjadi wilayah hunian yang strategis. Pasalnya, Anda hanya memerlukan 9 menit saja untuk tiba di UNS Solo, 9 menit ke Kota Solo, 11 menit ke Rumah Sakit Moewardi Solo dan 12 menit saja ke pintu tol Karanganyar.

Konsepnya pun eksklusif karena hanya ada 30 unit pada satu cluster perumahan. Telah dilengkapi one gate system yang bekerja 24 jam nonstop mengamankan lingkungan Anda. Anda bisa memilih di antara 2 type plan rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda.

Mengapa Memilih Safira Group untuk Rumah Mewah di Solo?

Jika Anda bertanya mengapa harus memilih kami? Inilah jawaban yang kami harap bisa meyakinkan Anda. Kami tidak akan menjawab ya Anda harus membeli hunian yang Safira Group kembangkan. Anda lah yang bisa memutuskan sendiri, tugas kami hanya akan menyajikan data dan fakta yang sebenarnya.

Safira Group telah menjadi pengembang terpercaya di Surakarta sejak 1994. Kami berfokus pada pengembangan properti perumahan yang aman dan nyaman. Sebanyak kurang lebih 21 perumahan tersebar di seantero Solo yang telah kami kembangkan.

Safira telah berhasil menjual 1200 lebih unit hunian nyaman untuk konsumen. Kredibilitas dan keunggulan Safira sebagai pengembang juga telah didukung oleh 15 bank terkemuka. Tunggu, apalagi? Buktikan sendiri kualitas kami dan dapatkan penawaran menarik perumahan mewah di Solo, klik di sini.

Memiliki rumah untuk masa depan merupakan idaman setiap orang, hanya saja dalam proses untuk beli rumah di Solo tahun 2022 membutuhkan banyak pertimbangan.

Bahkan fenomena generasi muda yang mulai membeli rumah sebagai hunian maupun investasi semakin marak terjadi. Pasalnya, mereka sadar bahwa nilai investasi dari properti sejatinya akan terus meningkat dari waktu ke waktu.

Terlebih, di rentang usia yang masih muda, tentu saja semakin menjadi nilai plus bagi mereka, sebab nantinya ini akan menjadi bekal mereka pada usia tua, yakni memiliki hunian yang harganya jauh di atas dari harga awal membeli dulu.

Semakin banyaknya yang tertarik dengan properti, banyak sekali perusahaan maupun developer yang membuat program-program khusus untuk mereka.

Misalnya, mulai dari memberikan metode pembayaran yang fleksibel, dimana nantinya calon pembeli bisa membeli rumah dengan mudah dan nyaman hingga pilihan rumah yang sesuai dengan kebutuhan milenial.

Hal ini dibuktikan dengan banyaknya promo-promo menarik untuk setiap pembelian unit dengan berbagai metode pembayaran yang cukup lengkap, bahkan ada juga yang memberikan pelayanan konsultasi terkait rumah yang nantinya akan dibeli.

Misalnya seperti di Safira Grup, developer perumahan di Solo Raya yang memberikan promo-promo menarik berupa DP 0% serta Cicilan 0% Tanpa Bunga untuk calon konsumen perumahan Safira.

Terlebih, adanya jaminan keamanan selama proses transaksi membuat calon pembeli tidak perlu khawatir lagi untuk memilih rumah di Safira.

Nah, untuk Anda yang memiliki keinginan untuk membeli rumah di perumahan pada usia muda, yuk simak tips berikut ini:

Cara Menabung untuk Beli Rumah di Tahun 2023 untuk Milenial

Zaman sudah berbeda, tentu saja pendekatan untuk memikat generasi saat ini memiliki cara yang berbeda pula.

Dalam meyakinkan milenial, tentu saja pihak perusahaan properti harus memberikan alasan yang kuat terkait pentingnya berinvestasi di bidang properti ketimbang hanya melakukan teknik promosi yang mungkin tidak membuat mereka tertarik.

Termasuk juga dengan metode menabung untuk membeli rumah, dimana banyak stereotip yang mengatakan bahwa generasi milenial lebih senang menghabiskan sebagian besar uang untuk keperluan pribadi ketimbang kebutuhan di masa yang akan datang.

Nah, tentu saja hal ini memicu banyak perdebatan bukan? Lantas, basgaimana cara menabung yang ideal untuk milenial?

1. Sisihkan sebagian penghasilan per bulan untuk masa depan

Hal ini sebenarnya bukan hanya untuk menyisihkan sebagian penghasilan Anda untuk investasi rumah saja, namun tidak ada salahnya apabila Anda menyisihkan sebagian penghasilan bulanan untuk hal-hal yang mungkin tidak kita duga-duga terjadi, misalnya sakit atau ada keperluan yang lain.

2. Bulatkan TEKAT dan NEKAT

Mungkin hal ini terdengar cukup aneh, namun sejatinya dalam membeli rumah memang diperlukan tekat yang kuat dan juga nekat. Hal ini tentunya akan memicu Anda untuk dapat menyisihkan sebagian penghasilan untuk membeli rumah dan bersemangat untuk cepat-cepat melunasinya.

3. Pilihlah sesuai dengan kemampuan

Memang nekat terkadang perlu, namun Anda juga harus menyesuaikan kemampuan Anda. Jangan sampai itu malah akan membebani Anda kedepannya. Jadi, pastikan untuk memilih unit rumah yang biaya angsuran perbulannya tidak memberatkan Anda ya.

Nah, apabila Anda sudah memantapkan hati untuk membeli rumah di perumahan, pastikan untuk memilih perumahan yang memiliki legalitas lengkap serta tepercaya. Sebab, nantinya akan membuat Anda merasa nyaman dan aman tanpa perlu khawatir akan kualitas developer maupun bangunannya.

Tips Aman Beli Rumah di Solo Tahun 2022

Dalam memilih hunian, tentu saja ada banyak pertimbangan yang harus diperhatikan, salah satunya adalah track record dari pengembang perumahan tempat Anda akan membeli nantinya.

Cek track record developer perumahan di tempat Anda membeli

Anda dapat melihat kiprah dari developer atau perusahaan dimana tempat Anda membeli rumah nantinya. Tentunya Anda tidak menginginkan sesuatu yang buruk terjadi kedepannya, jadi memilih developer perumahan yang tepercaya adalah suatu keharusan.

Lalu apa saja parameternya untuk dikatakan sebagai developer perumahan tepercaya?

Nah, untuk kualifikasi dari developer tepercaya sendiri antara lain;
a. Didukung oleh banyak Bank Nasional
b. Banyaknya jumlah proyek perumahan yang telah berhasil dibangun
c. Tingkat kepuasan dari konsumen-konsumen yang sudah membeli rumah di perumahan tersebut

Setelah Anda berhasil mendapatkan perusahaan atau developer perumahan yang sesuai dengan kriteria di atas, saatnya Anda untuk membeli di sana.

Gimana? Anda semakin tertarik untuk membeli rumah di perumahan? Konsultasikan segera pada kami untuk mendapatkan pilihan terbaik khusus untuk Anda.

Semakin banyak perumahan baru di Solo yang dibangun ditujukan untuk memenuhi kebutuhan masyakarat akan tempat tinggal. Semua perumahan tersebut juga ditawarkan dengan harga yang berbeda sesuai dengan kawasan perumahan serta berbagai fasilitas yang diberikan sebagai pelengkap sebuah perumahan.

Namun, pastinya Anda pernah meragukan kualitas saat akan membeli perumahan, terlebih untuk Anda yang baru pertama kali membeli rumah di Solo.

Cara mudah memilih perumahan di Solo versi Safira Grup

Berikut ini adalah beberapa cara yang dapat Anda lakukan saat melakukan survei atau memilih perumahan yang akan dihuni maupun investasi di Solo:

1. Selidiki Legalitas Perumahan

Setiap perumahan sewajarnya dilengkapi dengan surat kepemilikan resmi bagi yang telah membeli. Yang harus Anda lakukan sebelum memutuskan untuk membeli adalah mengecek dahulu bagaimana legalitas perumahan tersebut. Apakah telah disediakan surat resmi sesuai hukum yang berlaku.

Dengan adanya surat resmi, baik itu berupa sertifikat SHM atau SHGB atas nama developer tentunya akan lebih memudahkan Anda untuk balik nama suatu hari nanti.

2. Perhatikan Kualitas Bangunan

Banyak yang beranggapan bahwa sebuah perumahan dibangun dengan asal-asalan dengan menggunakan bahan bangunan yang seadanya dan murah meriah. Namun, tidak semuanya seperti itu. Ada pula perumahan yang dibangun dengan kualitas bahan yang bermutu.

Agar tidak merasa ditipu dengan perumahan yang tidak berkualitas, sebaiknya Anda mengecek terlebih dahulu bahan bangunan apa yang dipakai agar tidak terdapat keraguan.

3. Pertimbangkan Lokasi Perumahan

Saat ini banyak perumahan baru yang dibangun di berbagai lokasi. Semua dibangun dengan mengunggulkan kelebihan masing-masing. Namun, yang harus Anda perhatikan lokasi dimana perumahan tersebut dibangun juga bisa menentukan kualitas.

Apabila Anda memiliki mobilitas yang tinggi, pertimbangkan untuk memilih perumahan yang memiliki akses memadai untuk memudahkan Anda saat bepergian kemana-mana.

4. Akses yang Disediakan

Akses jalan menjadi hal yang penting karena hal tersebut yang akan selalu digunakan pulang pergi. Perumahan yang berkualitas tentu akan mempunyai akses jalan yang bagus serta mudah dijangkau dari berbagi tempat. Akses ini kadang menjadi bahan pertimbangan yang penting mengingat hal tersebut yang memudahkan untuk melakukan aktivitas.

5. Lama Pembangunan

Perumahan umumnya dibangun secara borongan. Perumahan yang berkualitas tentu tidak akan dibangun dengan waktu yang relatif cepat karena lama waktu pembangunan akan mempengaruhi kualitas bangunan. Rumah yang dibangun dengan cepat dan asal biasanya tidak akan bertahan lama.

Dari beberapa tips di atas kini Anda tidak perlu ragu lagi untuk menentukan kualitas sebuah  perumahan. Menentukan kualitas perumahan baru di Solo adalah hal yang penting karena rumah adalah investasi jangka panjang bagi Anda.

Rumah tersebut yang akan Anda huni dalam jangka waktu yang lama. Jadi kenyamanan dan kualitas rumah seakan menjadi hal pokok dan wajib yang selalu dicari. Memastikan keduanya ada adalah hal yang lumrah agar tidak terjadi penyesalan di kemudian hari. Semoga informasi di atas bermanfaat untuk Anda semua.

Saat Anda membeli rumah, baik itu secara perorangan maupun perumahan, wajib untuk mengetahui kelengkapan surat-surat rumah tersebut. Bukan tanpa sebab, surat-surat tersebut juga menjadi bukti bahwa rumah yang akan Anda beli tidak bermasalah.

Beberapa surat-surat penting yang perlu Anda perhatikan saat membeli rumah antara lain;

1. Surat Kepemilikan Atas Rumah yang Dijual

Di Indonesia surat kepemilikan tanah terdiri dari Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak Pakai (SHP), dan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Dari ketiga jenis surat kepemilikan tersebut SHM merupakan surat yang sifatnya lebih permanen.

Surat SHM tidak ada batas waktunya dan memiliki perlindungan hukum yang lebih kuat. Sedangkan, SHP dan SHGB biasanya harus diperpanjang setiap beberapa tahun.

Namun Anda jangan bingung apabila saat membeli rumah di perumahan sertifikatnya SHGB, karena sertifikat tersebut masih atas nama developer, yang mana untuk mendapatkan sertifikat hak milik harus atas nama individu, bukan perseroan terbatas. Jadi, Anda bisa menaikkan status tanahnya menjadi SHM ketika sudah membeli rumah.

2. Akta Jual Beli yang Terakhir

Dalam SHM biasanya disertakan juga akta jual beli (AJB) pada pembelian yang terakhir. Hal ini berarti rumah tersebut pernah diperjualbelikan. Pada AJB juga harus disertai keterangan dari notaris. Peran notaris dalam surat tersebut adalah sebagai saksi transaksi.

Jika ada notaris dalam surat tersebut, ini menandakan keabsahan dari AJB. Selain itu, juga harus ada kesaksian dari PPAT pada surat tersebut.

3. Surat Pajak Bumi Bangunan

Selain akta dan surat kepemilikan, suatu rumah yang akan diperjualbelikan harus memiliki surat pajak bumi dan bangunan (PBB). Surat pajak ini menjadi bukti bahwa pemilik asli dari rumah tersebut secara rutin telah membayar pajak yang terkait dengan rumah tersebut. Anda juga perlu meminta bukti pembayaran PBB untuk menguatkan keabsahan surat tersebut.

Kelengkapan surat pajak nantinya bisa mempermudah Anda untuk meneruskan pembayaran pajak saat rumah sudah Anda beli. Anda juga akan terhindar dari denda yang diakibatkan masalah PBB yang tidak dibayar oleh pemilik rumah sebelumnya. Hal yang terpenting surat pajak ini sangat diperlukan dalam pengurusan SHM nantinya.

4. Surat Izin Mendirikan Bangunan

Surat ini tidak kalah penting dengan surat lainnya, jika surat ini tidak terurus pemilik surat bisa didenda atau dilakukan pembongkaran pada rumah tersebut. Pastikan luas yang tertera di IMB sama dengan luas tanah yang sebenarnya, jika ada perbedaan, maka IMB harus diurus lagi dengan segera.

IMB juga merupakan bentuk persetujuan dari pemerintah yang menyatakan bahwa bangunan yang dibangun sesuai dengan peraturan yang berlaku dan tidak menimbulkan masalah lingkungan maupun keselamatan.

Ada beberapa alasan mengapa IMB diperlukan dalam proses pembelian rumah:

1. Legalitas bangunan : IMB memastikan bahwa bangunan yang dibeli sudah mendapat persetujuan dari pemerintah dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
2. Perlindungan hukum : Tanpa IMB, pembeli rumah dapat mengalami masalah hukum di masa depan, jika ternyata bangunan tersebut tidak sesuai dengan peraturan yang berlaku.
3. Keselamatan dan kenyamanan : IMB memastikan bahwa bangunan yang dibeli memenuhi standar keselamatan dan kenyamanan yang diharapkan.
4. Pajak : Pemilik bangunan yang tidak memiliki IMB akan dikenakan pajak yang lebih tinggi.

5. Surat Bukti Pembayaran Tagihan Rutin Rumah Tersebut

Surat bukti tagihan ini bukti bahwa pemilik rumah selalu mengurus pembayaran tagihan listrik, telepon, dan PDAM dari rumah tersebut. Jika ada penunggakan bayaran tagihan dari pemilik sebelumnya, Anda sebagai pemilik baru bisa terkena dampaknya. Seumpama hal ini terjadi, Anda akan direpotkan dengan urusan tagihan yang membuat Anda harus membayar tagihan yang tidak terbayar dan mendapat saksi. Ada beberapa alasan mengapa Surat Bukti Pembayaran Tagihan Rutin penting dalam proses pembelian rumah:

• Legalitas properti : Surat Bukti Pembayaran Tagihan Rutin membuktikan bahwa properti yang akan dibeli tidak sedang dalam masalah hukum atau sengketa pembayaran tagihan.
• Perlindungan hukum : Surat Bukti Pembayaran Tagihan Rutin dapat digunakan sebagai bukti hukum jika terjadi masalah atau sengketa pembayaran tagihan di masa depan.
• Perlindungan keuangan : Jika pembeli tidak memastikan bahwa tagihan rutin telah dibayar secara tepat waktu, maka pembeli akan dibebani dengan tagihan yang belum dibayar.
• Keamanan : Pembayaran tagihan rutin yang tidak tertagih akan membuat properti tersebut tidak dapat digunakan atau ditinggalkan seperti listrik dan air yang ditiadakan.

Sebagai pembeli, sangat penting untuk memeriksa dan mengecek kebenaran surat bukti pembayaran tagihan rutin sebelum proses transaksi jual beli dilakukan.

6. Surat Kuasa jika membeli melalui agen properti atau pihak ketiga

Surat Kuasa adalah surat yang diterbitkan oleh pemilik rumah yang memberikan wewenang kepada seseorang atau badan lain untuk mewakili atau bertindak atas nama pemilik rumah dalam hal jual beli rumah.

Surat Kuasa dapat diberikan untuk berbagai tujuan, seperti membeli, menjual, atau menyewakan properti. Dalam konteks jual beli rumah, surat kuasa dapat digunakan jika pemilik rumah tidak dapat hadir secara langsung dalam proses jual beli, misalnya karena kondisi kesehatan, jarak geografis, atau karena sibuk dengan tugas lainnya.

Surat Kuasa harus ditandatangani oleh pemilik rumah dan orang yang diakui sebagai kuasa, serta diterbitkan oleh Notaris yang sah. Surat Kuasa harus menyertakan informasi yang cukup untuk mengidentifikasi pemilik rumah, kuasa, dan properti yang akan dibeli, serta jangka waktu yang ditentukan untuk melakukan transaksi jual beli.

Jika membeli rumah melalui agen atau pihak ketiga, sangat penting untuk memeriksa dan mengecek kebenaran surat kuasa kuasa, dan melakukan verifikasi dengan pemilik rumah asli serta Notaris yang menandatangani surat tersebut.

Kelengkapan surat-surat di atas memang perlu Anda perhatikan dengan teliti untuk menghindari masalah di masa yang akan datang. Untuk Anda yang berniat untuk membeli perumahan di solo, pastikan untuk memilih developer yang tepercaya.

Sekali lagi semua surat-surat yang disebutkan di atas penting untuk memastikan bahwa Anda membeli properti yang sah dan bebas dari masalah hukum di masa depan. Sebaiknya Anda memeriksa dan mengecek kebenaran semua surat-surat tersebut dengan bantuan pengacara atau profesional lain sebelum proses transaksi jual beli dilakukan.