Banyak kalangan berkeinginan memiliki tempat tinggal dekat dengan kampus. Di kawasan Soloraya, perumahan di dekat kampus Universitas Muhammadiyah Surakarta (UMS) menjadi idaman masyarakat. Ada banyak keuntungan dengan tinggal di perumahan di dekat Kampus UMS Solo.
Selain faktor kedekatan lokasi, aksesibilitas menjadi nilai tambah utama. Perumahan di sekitar kampus UMS Solo umumnya terhubung dengan jalan-jalan utama, sehingga memudahkan mobilitas penghuni, baik menuju pusat kota, fasilitas umum, maupun kawasan komersial. Hal ini tentu menghemat waktu dan biaya transportasi, terutama bagi mahasiswa, dosen, maupun pekerja yang beraktivitas di sekitar kampus.
Berikut beberapa rekomendasi perumahan dekat UMS Solo:
1. Safira Sambon
Safira Sambon merupakan salah satu perumahan yang dikembangkan oleh Safira Grup. Lokasi perumahan ini dekat dengan UMS sekaligus UIN Raden Mas Said. Perumahan ini menawarkan kenyamanan, desain minimalis modern, hingga lingkungan yang aman dan nyaman sekaligus.
Lokasi Strategis
- 11 menit ke kampus UMS Solo
- 11 menit ke Rumah Sakit UNS
- 13 menit ke Bandara Adi Soemarmo
- 5 menit ke Tugu Kartasura
Keunggulan
- Keamanan terjaga penuh dengan sistem penjagaan 24 jam
- Menerapkan One Gate System
- Jalan utama lebar
- Bebas banjir
- Bebas desain rumah sesuai dengan kebutuhan setiap penghuni
Baca Juga: Dulu Dekat Kota Itu Biasa. Sekarang Jadi Kemewahan
2. Safira Mangesti Raya
Letak perumahan ini tak jauh dari UMS. Jaraknya bisa dibilang dekat, hanya membutuhkan waktu sekitar 10 menit perjalanan.
Lokasi Strategis
- 10 menit ke kampus UMS Solo
- 10 menit ke pusat bisnis Solo Baru
- 6 menit ke Stasiun Purwosari
- 5 menit ke Kota Solo
Keunggulan
- Jalan utama lebar 12 meter
- Tersedia 285 unit dengan dua tipe, yakni 45 dan 55
- Bebas banjir dan bebas desain rumah sesuai dengan kebutuhan setiap penghuni
- Keamanan terjaga penuh dengan sistem penjagaan 24 jam
- Menerapkan One Gate System
Keuntungan Tinggal di Perumahan Dekat UMS
1. Geliat Perekonomian yang Dinamis
Ada banyak pedagang kaki lima dan pertokoan yang menjual berbagai kebutuhan pokok di sekitar kampus UMS. Selain itu, kampus UMS juga dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan modern seperti Transmart dan Superindo. Sehingga, hampir sepanjang hari, aktivitas perekonomian terus berjalan di sini.
2. Dekat dengan Lembaga Pendidikan Lainnya
Ada banyak lembaga pendidikan yang berdiri di sekitar kampus UMS, misalnya SMP Negeri 3 Surakarta, SMA Negeri 2 Sukoharjo, SMK Mikael Solo, Politeknik ATMI, Assalam Modern Boarding School, hingga Universitas Pignatelli Triputra. Berdirinya berbagai lembaga pendidikan ini membuat kawasan di dekat UMS selalu ramai dan semarak.
3. Akses Transportasi Mudah
Dengan tinggal di sekitar kampus UMS, penghuni akan memudahkan akses bagi anak-anak atau mahasiswa untuk pergi ke sekolah maupun kampus, tanpa harus menempuh perjalanan jauh. Dengan begitu, aktivitas harian menjadi lebih mudah dan biaya transportasi menjadi lebih rendah.
4. Potensi Investasi di Masa Depan
Perumahan di dekat kampus juga memiliki prospek menjanjikan. Permintaan hunian di sekitar kampus cenderung meningkat seiring meningkatnya jumlah mahasiswa masuk di setiap tahun ajaran baru. Hunian pun bisa diubah menjadi rumah sewa, indekos, hingga homestay bagi mahasiswa atau pelajar di sekitar kampus UMS.
5. Keamanan Relatif Tinggi
Banyaknya lembaga pendidikan di sekitar kampus UMS, membuat lingkungan sekitarnya menjadi terpantau. Para penghuni dan warga sekitar saling mengawasi jika ada gelagat tidak baik dari orang luar. Di sisi lain, berbagai rumah sewa maupun indekos sudah dipasangi kamera CCTV agar keamanan di sekitarnya terjaga. Bahkan, banyak perumahan dekat kampus UMS Solo kini sudah menerapkan one gate system hingga penjagaan 24 jam.
Tips Memilih Rumah di Dekat Kampus UMS
1. Prioritaskan Jarak yang Benar-benar “terasa dekat”
Memilih rumah dekat kampus tidak cukup hanya melihat jarak di peta. Idealnya, rumah dapat ditempuh dalam waktu 5-10 menit dan mudah diakses dengan motor tanpa harus memutar jauh. Semakin dekat lokasi dengan kampus, semakin tinggi daya tariknya. Terutama jika rumah tersebut disewakan kepada mahasiswa.
2. Perhatikan Akses Jalan dan Mobilitas Harian
Rumah dekat kampus itu tentang kemudahan akses. Penghuni perlu memastikan bahwa jalan menuju lokasi cukup lebar untuk kendaraan, tidak rawan macet saat jam sibuk, serta memiliki akses ke jalan utama atau tol. Akses yang baik akan sangat memengaruhi kenyamanan aktivitas sehari-hari. Juga meningkatkan nilai properti di mata calon pembeli atau penyewa.
3. Cek Potensi Lingkungan Sekitar (bukan hanya rumahnya)
Lingkungan sekitar kampus umumnya berkembang pesat dan menjadi pusat aktivitas ekonomi. Penghuni perlu memastikan tersedia fasilitas pendukung seperti tempat makan, kafe, laundry, minimarket, hingga percetakan. Kehadiran fasilitas ini menciptakan ekosistem yang hidup, membuat hunian lebih nyaman sekaligus meningkatkan nilai investasi karena kawasan terus berkembang.
4. Sesuaikan dengan Tujuan: Ditinggali atau Investasi
Menentukan tujuan pembelian sangat penting karena akan memengaruhi pilihan lokasi. Jika rumah digunakan untuk tinggal, sebaiknya pilih area yang lebih tenang dan tidak terlalu dekat dengan keramaian. Sebaliknya, jika untuk investasi seperti kos atau kontrakan, lokasi yang dekat dengan kampus dan ramai justru lebih menguntungkan karena permintaan tinggi.
5. Pertimbangkan Kepadatan dan Kebisingan
Tinggal di dekat kampus berarti siap dengan lingkungan yang ramai. Aktivitas mahasiswa, lalu lintas kendaraan, hingga kegiatan malam hari bisa menimbulkan kebisingan. Kondisi ini bisa menjadi kelebihan dari sisi bisnis, tetapi juga menjadi kekurangan jika mengutamakan kenyamanan. Untuk hunian keluarga, sebaiknya memilih lokasi yang sedikit menjauh dari pusat keramaian.
6. Pilih Tipe Rumah yang “Marketable”
Jika rumah dibeli dengan tujuan investasi, penting untuk memilih tipe yang mudah dipasarkan. Rumah dengan ukuran kecil hingga menengah biasanya lebih cepat laku dan fleksibel untuk diubah menjadi kos atau kontrakan. Desain yang sederhana dan fungsional biasanya lebih diminati, sebab praktis dan sesuai kebutuhan mayoritas penghuni di kawasan kampus.
7. Cek Legalitas dan Reputasi Developer
Jangan mudah tergiur oleh lokasi strategis tanpa memastikan aspek legalitas. Pastikan rumah memiliki sertifikat yang jelas. Selain itu, pilih developer dengan reputasi yang baik dan rekam jejak yang jelas. Hal ini penting untuk menghindari risiko, terutama di kawasan yang sedang berkembang pesat seperti di sekitar UMS.
